Sanierung von Einfamilienhäusern zum Komplettpreis
Unser erstes Angebot: Wir sanieren dein Einfamilienhaus zum Komplettpreis — mit festem Handwerkernetzwerk, eigener Bauleitung und der passenden Baufinanzierung gleich mit dazu. Ein Vertrag, ein Preis, eine Ansprechpartnerin.
Wir sind kein Vermittlungsportal. Unsere Elektriker, Sanitärinstallateure, Trockenbauer, Bodenleger, Maler und Fensterbauer arbeiten seit Jahren mit uns zusammen — auf eigene Rechnung, aber unter unserer Bauleitung. Das heißt: Ein Projektleiter koordiniert alle Gewerke, du hast einen Ansprechpartner, und Terminverzögerungen eines Gewerks fangen wir intern ab, statt sie an dich weiterzureichen.
Weil die Finanzierung Teil des Angebots ist, passt das Sanierungsbudget von Anfang an zur Bank: Wir vergleichen über 400 Banken, stimmen Kaufpreis, Sanierungskosten und Rate aufeinander ab und begleiten dich bis zur Auszahlung. Ob Altbausanierung im Kölner Süden, Badsanierung in Bergisch Gladbach oder Komplettsanierung vor der Neuvermietung — Planung, Ausführung und Übergabe kommen aus einer Hand.
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Sanierung aus einer Hand — Komplettpreis statt Gewerkechaos
Die typische Sanierung scheitert an der Koordination: Der Elektriker wartet auf den Trockenbauer, der Trockenbauer auf den Sanitärinstallateur, und du wartest auf alle. Wir übernehmen die Bauleitung, die Terminierung und die Qualitätskontrolle. Du bekommst einen Sanierungs-Komplettpreis inklusive aller Gewerke — verbindlich, nachvollziehbar und mit klar geregelten Nachträgen.
Komplettsanierung — vom Grundriss bis zur Übergabe
Für Komplettsanierungen in Köln planen wir zuerst: Grundrissoptimierung, Statik, Genehmigung und energetisches Konzept. Danach führen unsere Gewerke aus — inklusive Elektrik, Sanitär, Heizung, Fenster, Böden und Malerarbeiten. Am Ende steht eine Übergabe mit Mängelprotokoll und Dokumentation für den Werterhalt oder die Neuvermietung.
Altbausanierung — Substanz erhalten, Werte heben
Kölner und Bergisch Gladbacher Altbauten haben Charme — und Tücken: Feuchte Keller, Holzbalkendecken, Bleirohre, alte Elektrik, energetische Defizite. Wir bewerten die Substanz ehrlich, priorisieren die Maßnahmen (was ist Pflicht nach GEG, was zahlt sich rechnerisch aus) und setzen die Altbausanierung schrittweise oder in einem Zug um.
Badsanierung — kalkulierbar in 2–3 Wochen
Eine Badsanierung ist der häufigste Einstieg in unser Netzwerk. Wir bieten Badsanierung in Köln mit festem Zeitfenster (in der Regel 2–3 Wochen), Komplettpreis und einem Ansprechpartner — inklusive Fliesen, Sanitärobjekten, Elektrik und Malerarbeiten. Auf Wunsch mit barrierefreier Planung.
Warum Immpact Invest?
Wir sanieren seit Jahren eigene und fremde Objekte in Köln, Bergisch Gladbach und dem Rhein-Berg-Kreis. Unser Handwerkernetzwerk trägt Verantwortung für die Termine — nicht Subunternehmer, die niemand kennt. Und wenn dein Projekt zusätzlich Finanzierung oder Bewertung braucht, findet sich das im selben Haus.
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